الانتقال إلى المحتوى
Balthazar Yachting
مقدمة يخت فاخر كبير يبحر في المياه المفتوحة

الخدمة

بيع اليخوت واستشارات الشراء.

من أول اقتناء إلى الفرص خارج السوق المعلنة: تقدم Balthazar Yachting المشورة للعملاء الخاصين في شراء اليخوت وبيعها بوضوح وتكتّم ووصول إلى السوق العالمية.

الصفقة

كيف تسير الصفقة.

شراء يخت أو بيعه صفقة من عدة أجزاء: المتطلبات، والسوق، والمعاينة، والعقد، والعلم، والتسليم. تقدم Balthazar Yachting المشورة للعملاء الخاصين والمكاتب العائلية ومستشاريهم في كل مرحلة منها، في السوق المعلنة ومن خلال اليخوت التي تُتداول بالتعارف المباشر، وبالتكتّم ذاته على جانبي عملية البيع.

في جانب الشراء، يبدأ العمل قبل الاقتراب من السوق. فالبرنامج والميزانية والعلم وطبيعة الإبحار والطريقة التي سيُستخدم بها اليخت فعلاً تحدد المتطلبات، والمتطلبات تضيّق نطاق الاختيار. ثم نطابق المخزون المعلن مع اليخوت المتاحة بصورة خاصة، وندرس كل مرشح على الورق، ونحضر المعاينات، ونُطلع خبراء الفحص المستقلين على المهمة، ونتابع التجربة البحرية. وتُشكّل نتائج الفحص مسار التفاوض؛ ثم يأتي العقد والتسجيل ونقل الطاقم والإدارة.

في جانب البيع، القرار الأول هو مدى الظهور الذي ينبغي أن يحظى به اليخت. بعض الملاك يريدون أوسع انتشار عبر شبكة الوسطاء؛ وآخرون يفضلون طرحاً هادئاً لمشترين مؤهلين قبل أي إدراج علني. نحدد السعر المطلوب استناداً إلى المبيعات المماثلة الأخيرة واليخوت التي تنافس على المشترين أنفسهم، ونُعدّ اليخت وسجلاته للمعاينة، وندير المعاينات والعروض وإتمام الصفقة.

تتبع معظم صفقات الوساطة مذكرة الاتفاق الخاصة بـ MYBA: عربون، عادةً 10 بالمئة من السعر، يُودع في حساب ضمان، ثم فترة للتجربة البحرية والفحص، ثم القبول وإتمام الصفقة. ويُحسم العلم ووضع اليخت من حيث ضريبة القيمة المضافة وهيكل الملكية مع محامي المشتري ومستشاريه الضريبيين قبل الإتمام، لا بعده. وحين يكون اليخت مخصصاً للتأجير، يُخطَّط لتسجيله التجاري في الوقت نفسه.

تقع اليخوت المعروضة التي نقدم المشورة بشأنها في البحر الأبيض المتوسط، من الريفييرا إلى جزر البليار والبحر الأدرياتيكي، وفي فلوريدا والكاريبي، وفي الخليج وآسيا، وتُرتَّب المعاينات حيث يرسو اليخت. ودبي، حيث يقع المقر الرئيسي لـ Balthazar، من الأسواق التي نعرفها أكثر من غيرها.

والشراء هو أيضاً بداية تشغيل. فالرسو والطاقم والإدارة، وبرنامج التأجير إن رغب المالك في ذلك، تُرتَّب عبر خدماتنا للملاك، كي يكون اليخت جاهزاً لموسمه الأول.

طريقة عملنا

صفقة في أربع خطوات.

  1. 01

    تحديد المتطلبات

    البرنامج والميزانية والعلم وطبيعة الإبحار ونمط الاستخدام الفعلي لدى العميل. ويشمل ذلك أحياناً أحواض بناء بعينها أو سلالات يخوت محددة يضعها المالك في اعتباره.

  2. 02

    تدقيق السوق

    مطابقة المخزون المعلن مع الشبكة خارج السوق المعلنة. نعمل مع وسطاء وممثلي ملاك وأحواض بناء لنا معهم تاريخ من التعامل، مع الإفصاح عن هياكل العمولات.

  3. 03

    المعاينة والتفاوض

    الفحوصات، والتجارب البحرية، والتفاوض مع الوسطاء، وهيكلة العقد. وتُمثَّل مصالح المشتري بلا مواربة.

  4. 04

    الإتمام والتسليم

    التسجيل، ونقل العلم، واستمرارية الطاقم، والإعداد التشغيلي بعد البيع. ويبقى المستشار جهة اتصال بعد الإتمام لمهمة خدمات الملاك إن رغب العميل في ذلك.

الأسواق النشطة

أين تتركّز الصفقات.

المعايير

انضباط المكاتب العائلية، مطبقاً على اليخوت.

  • تمثيل سري.

    يبقى الطلب في حدود المستشار ومجموعة صغيرة من جهات التعريف الموثوقة. والتكتّم هو النهج الافتراضي طوال فترة التعاون.

  • امتداد دولي، وعمق محلي.

    نعمل مع الوسطاء وأحواض بناء السفن وممثلي الملاك في الأسواق الرئيسية. والإفصاح في كل سلسلة هو نهجنا الافتراضي.

  • في صف المالك طوال فترة التكليف.

    حافز المستشار هو العلاقة الطويلة. فاليخت المناسب للشراء نادراً ما يكون أول يخت يُعاين. ودور المستشار أن يضيّق نطاق الخيارات قبل بدء المعاينات.

أسئلة شائعة

أسئلة عملية.

هل تقدمون المشورة للمشترين أم للبائعين؟
لكليهما. في الشراء نعمل لصالح المشتري، بصفتنا وسيط المشتري أو إلى جانب الوكيل المركزي للبائع؛ وفي البيع نعمل لصالح المالك. وحين نمثل طرفاً واحداً في صفقة، يُذكر ذلك الطرف كتابياً منذ البداية، فلا يبقى شك في المصلحة التي نخدمها.
كيف يتقاضى وسيط اليخوت أجره؟
وفق الممارسة المتبعة في السوق، يدفع البائع العمولة عند إتمام الصفقة، وتصل عادةً إلى 10 بالمئة من سعر البيع، وتُقسم بين الوسيط الذي يعرض اليخت والوسيط الذي يأتي بالمشتري. ويُتفق على شروط تكليفنا كتابياً في البداية، أياً كان الطرف الذي نعمل لصالحه.
كم يستغرق شراء يخت؟
بعد قبول العرض، تستغرق التجربة البحرية والفحص وإتمام الصفقة عادةً من أربعة إلى ثمانية أسابيع. أما البحث الذي يسبق ذلك فيتوقف على المتطلبات: بضعة أسابيع لطراز شائع متوفر بكثرة، وعدة أشهر ليخت نادر أو لمتطلبات دقيقة.
هل تُعرض جميع اليخوت المطروحة للبيع علناً؟
لا. جزء من السوق يُتداول عبر التعارف المباشر: ملاك يفضلون التكتّم، أو يخوت تنتقل ملكيتها داخل عائلة أو شركة، أو ملاك يختبرون الاهتمام قبل اتخاذ القرار. نتابع هذه اليخوت عبر الوسطاء وأحواض البناء وممثلي الملاك، ولا نعرضها إلا على المشترين الذين تتوافق متطلباتهم معها.
ما الذي ينبغي أن يتحقق منه المشتري إلى جانب اليخت نفسه؟
أوراقه بقدر حالته: العلم والتسجيل، ووضعه من حيث ضريبة القيمة المضافة، وما إذا كان مرخصاً للتأجير التجاري، وسجل التصنيف والفحوصات، وأي رهون قائمة. فهذه تحدد السعر وتكاليف التشغيل والأماكن التي يمكن استخدام اليخت فيها، وتُحسم مع محامي المشتري قبل إتمام الصفقة.
هل يمكن تأجير اليخت بعد شرائه؟
نعم، إذا كان مسجلاً ومجهزاً للاستخدام التجاري وكان طاقمه حاصلاً على الشهادات اللازمة لذلك. يمكن لإيرادات التأجير أن تعوّض جزءاً من تكاليف التشغيل، وإن كانت نادراً ما تغطيها كلها. وتخطط إدارة تأجير اليخوت لدينا للموسم بحيث تأتي أسابيع المالك الخاصة أولاً.
أين توجد اليخوت المعروضة لديكم للبيع؟
تقع اليخوت المعروضة التي نقدم المشورة بشأنها في البحر الأبيض المتوسط وفلوريدا والكاريبي والخليج وآسيا، وتتغير كل أسبوع. ويُعرض الاختيار الحالي على صفحة اليخوت للبيع لدينا، مصنفاً حسب الشركة الصانعة، فيما تُقدَّم يخوت أخرى بصورة خاصة إلى المشترين الذين تتوافق متطلباتهم معها.

التخطيط

تحدث إلى مستشار مبيعات.

يرسل مستشار خاص رداً موجزاً ومدروساً خلال ساعة.

WhatsAppاستفسر