الانتقال إلى المحتوى
Balthazar Yachting
المظهر الخارجي لسوبر يخت فاخر مع شرفة قابلة للطي عند الغروب

بيع اليخوت واستشارات الشراء

بيع يخت.

عملية وساطة خاصة للملّاك الذين يبيعون بتكتّم.

الصفقة

التكتم أولاً، والعلن ثانياً.

بيع اليخت على النحو الصحيح مسألة إعداد وسعر وجمهور. يجب أن يظهر اليخت في أفضل حالاته، وأن تجيب سجلاته عن أسئلة مسّاح المشتري قبل أن تُطرح، وأن يقع السعر المطلوب حيث يتفاعل المشترون الجادون لا حيث ينتظرون.

نبدأ بتقييم مكتوب للقيمة، مستمد من صفقات البيع المماثلة الحديثة، واليخوت المنافسة على المشترين أنفسهم، وحالة اليخت نفسه. ثم يختار المالك المسار: طرح متكتم على مشترين مؤهلين ووسطاء موثوقين قبل أي عرض علني، أو عرض كامل عبر شبكة الوسطاء منذ البداية. وبعض الصفقات تُغلق في تلك المرحلة الأولى الخاصة؛ وحين لا يحدث ذلك، يصبح العرض علنياً وفق الجدول الزمني الذي يحدده المالك.

ثم يأتي الإعداد: جمع سجلات الصيانة والتصنيف، وإصلاح العيوب الصغيرة قبل أن تصل إلى تقرير المسح، وإطلاع الطاقم على ترتيبات المعاينات، وصور ومواصفات تصف اليخت بدقة. فاليخت الذي سبق تأجيره يُظهر سجل رحلاته؛ والذي لم يُؤجَّر يُظهر سجل خدمته.

حين يصل عرض، نتفاوض على الشروط مع وسيط المشتري، عادةً بموجب مذكرة اتفاق MYBA، وندير العربون والتجربة البحرية والمسح والشروط التي تليه. وعند الإغلاق، تُنسَّق إجراءات شطب التسجيل وسند البيع وتسليم الطاقم والمعدات مع محامي المالك.

تسري السرية في كل مرحلة. فلا يكون اسم المالك جزءاً من التسويق أبداً، وتُرتَّب المعاينات حول الاستخدام الخاص لليخت أو جدول تأجيره.

طريقة عملنا

صفقة في أربع خطوات.

  1. 01

    التقييم

    تقييم مكتوب مستمد من صفقات البيع المماثلة، واليخوت المنافسة على المشترين أنفسهم، وحالة اليخت وسجلاته.

  2. 02

    المسار إلى السوق

    طرح متكتم على مشترين ووسطاء مؤهلين، أو عرض كامل، أو أحدهما تلو الآخر، وفق الجدول الزمني للمالك.

  3. 03

    الإعداد والمعاينات

    جمع السجلات، وإصلاحات صغيرة، وتصوير ومواصفات؛ ومعاينات تُخطَّط حول استخدام اليخت نفسه.

  4. 04

    من العرض إلى الإغلاق

    التفاوض، والعقد، والعربون، والتجربة البحرية والمسح، ثم شطب التسجيل وسند البيع والتسليم.

الأسواق النشطة

أين تتركّز الصفقات.

أسئلة شائعة

أسئلة عملية.

كم تستغرق عملية بيع اليخت؟
كثيراً ما تمتد عملية البيع من عدة أشهر إلى أكثر من عام بين العرض والإغلاق. والتوقيت مهم: فبالنسبة إلى يخت متمركز في البحر المتوسط، تُعد الفترة من يناير إلى مارس نافذة عملية للعرض، مع معاينات في الربيع وإغلاق يُستهدف غالباً في الخريف. ويعرض دليلنا لبيع اليخت كل خطوة.
كيف يُسوَّق اليخت؟
يذهب العرض أولاً إلى شبكة الوسطاء، حيث يتواصل الوسطاء مباشرة مع مشترين مؤهلين معروفين، ثم إلى المنصات الرئيسية لشبكات الوسطاء. وبعض الصفقات تُغلق في تلك المرحلة الأولى، ولا سيما في الفئات المطلوبة واليخوت التي جُدّدت حديثاً.
كيف يُحدَّد السعر المطلوب؟
استناداً إلى صفقات الإغلاق المماثلة الحديثة، والسوق القائمة لليخوت المشابهة، وتحليل تكلفة الاستبدال. ونقدم تقييماً مكتوباً للسعر قبل نشر أي عرض.
كم تبلغ تكلفة بيع يخت؟
وفق ممارسات السوق، يدفع البائع عمولة عند إتمام البيع، تصل عادةً إلى 10 في المئة من سعر البيع، تُقسم بين وسيط العرض ووسيط المشتري. أما تكاليف الإعداد، مثل الإصلاحات الصغيرة أو التصوير الجديد، فيُتفق عليها مع المالك مسبقاً.
هل يمكن أن يواصل اليخت التأجير وهو معروض للبيع؟
نعم. تُخطَّط المعاينات حول جدول التأجير، وكثيراً ما يطمئن سجل تأجير حديث المشترين. وتُكشف رحلات التأجير المؤكدة مسبقاً للمشتري وتُعالج في العقد، بحيث لا يتعارض البيع مع الموسم.
هل يمكن بيع يخت دون عرضه علناً؟
نعم. يعرض البيع المتكتم اليخت على مشترين مؤهلين ووسطاء موثوقين فقط، دون إعلان علني ودون اسم المالك. ويناسب الملّاك الذين يقدّرون الخصوصية أو الذين يختبرون السوق. وإذا لم يأتِ بعرض جاد، يمكن نقل اليخت إلى عرض علني كامل.
هل ينبغي إجراء الإصلاحات قبل البيع؟
الصغيرة منها، في العادة. فالعيوب التي يجدها مسّاح المشتري تصبح أسباباً لإعادة التفاوض، غالباً بأكثر مما كان سيكلفه الإصلاح. أما الأعمال الأكبر فمسألة تقدير: نقارن تكلفتها بما تضيفه إلى السعر، ونقدم المشورة قبل التكليف بأي شيء.

التخطيط

افتح عرض بيع خاصاً.

يرسل مستشار خاص رداً موجزاً ومدروساً خلال ساعة.

WhatsAppاستفسر