الانتقال إلى المحتوى
Balthazar Yachting
يخت فاخر يُرفع في حوض لبناء السفن قبل التسليم أو معاينة الشراء

بيع اليخوت واستشارات الشراء

شراء يخت.

استشارات الاقتناء للمالكين الجدد وذوي الخبرة، في السوق المعلنة وخارجها.

الصفقة

كيف يسير الاستحواذ.

يبدأ شراء اليخت بتحديد الطلب، لا بقائمة معروضات. كم عدد الضيوف، وكم ليلة على متن اليخت، وفي أي مياه، ولأي جزء من العام، وهل سيُعرض اليخت للتأجير، وما الميزانية للشراء ولتشغيله: هذه الإجابات تحدد حجم اليخت والشركة المصنعة وعمره، وتختصر سوقاً واسعة جداً إلى قائمة قصيرة.

نبحث في السوق المعلنة وفي اليخوت التي تُتداول عبر التعارف المباشر، ثم ندرس كل يخت مرشح قبل أن يسافر أحد: المواصفات، وسجلات الصيانة والتجديد، وساعات تشغيل المحركات والمولدات، وتاريخ التصنيف والعلم، وسجل التأجير إن وُجد. وتلي ذلك المعاينات لليخوت التي تصمد أمام هذا الفحص، بحضور مستشار على متنها.

بعد قبول العرض، تجري عملية الشراء عادة بموجب مذكرة الاتفاق الصادرة عن MYBA: وديعة تُحفظ في حساب ضمان، وتجربة بحرية، ومعاينة فنية يجريها خبير معاينة مستقل يختاره المشتري، وغالباً مع رفع اليخت من الماء. وتؤكد النتائج السعر أو تعيد فتحه، ويستند التفاوض الذي يليها إليها لا إلى الانطباعات.

الأوراق لا تقل أهمية عن البدن. فالعلم والتسجيل، ووضع اليخت من حيث ضريبة القيمة المضافة، وهيكل الملكية، وترخيصه التجاري إذا كان سيُعرض للتأجير، تُحسم مع محامي المشتري ومستشاريه الضريبيين قبل إتمام الصفقة. وعند الإتمام، يجري تبادل سند البيع، وشطب اليخت من السجل السابق، والتسجيل الجديد، وتنتقل مسؤولية الطاقم والتأمين والإدارة إلى المالك الجديد.

نعمل جنباً إلى جنب مع المكتب العائلي للمشتري ومحاميه ومستشاريه الضريبيين من الطلب حتى التسليم، ونبقى بعد ذلك حين يرغب المالك في ترتيب الرسو أو الإدارة أو برنامج تأجير.

طريقة عملنا

صفقة في أربع خطوات.

  1. 01

    الطلب

    الاستخدام، والضيوف، والمياه، والموسم، والميزانية للشراء ولتكاليف التشغيل، وهل سيُعرض اليخت للتأجير. ويحدد الطلب الحجم والشركة المصنعة والعمر قبل التوجه إلى السوق.

  2. 02

    القائمة القصيرة

    يخوت معلنة ويخوت متاحة عبر التعارف المباشر، تُدرس على الورق أولاً: السجلات، والساعات، والتصنيف، والعلم، وسجل التأجير. ثم معاينات لليخوت التي تصمد أمام الفحص.

  3. 03

    العرض والمعاينة الفنية والتجربة البحرية

    العرض والعقد، ووديعة تُحفظ في حساب ضمان، ثم معاينة فنية مستقلة وتجربة بحرية. وتحدد النتائج السعر النهائي.

  4. 04

    إتمام الصفقة والتسليم

    سند البيع، والشطب والتسجيل الجديد، ونقل الطاقم والتأمين، وخطة للموسم الأول.

الأسواق النشطة

أين تتركّز الصفقات.

أسئلة شائعة

أسئلة عملية.

ما الذي تتضمنه عملية الشراء؟
الطلب، والبحث في المعروضات، والمعاينات، والمعاينة الفنية، والتفاوض، والعقد، وإتمام الصفقة. ولكل مرحلة مهلتها؛ وتستغرق الدورة الكاملة عادة من 4 إلى 12 شهراً. وتدير شركة الوساطة التسلسل التشغيلي من البداية إلى النهاية.
كيف تتقاضى شركة الوساطة أتعابها؟
وفق الممارسة المعتادة في السوق، يدفع البائع العمولة، وهي عادة من 5 إلى 10 في المئة من السعر، وتُقسم بين الوسطاء المعنيين. ونعمل بصفتنا وسيط المشتري، أو بالاشتراك مع وسيط البائع، ويُتفق كتابياً على صيغة تكليفنا منذ البداية.
ما الذي تتضمنه المعاينة الفنية قبل الشراء؟
تشمل المعاينة الكاملة البدن والآلات والأنظمة الكهربائية وسائر الأنظمة، وتجربة بحرية. ويشكل التقرير أساس التفاوض بعد المعاينة على الأعمال والسعر. وننسق المعاينة عبر خبراء معاينة متخصصين في ميناء اليخت الأساسي.
هل يختلف شراء اليخت بالنسبة إلى من يقتني يختاً للمرة الأولى؟
الخطوات واحدة، أما الأسئلة فلا. فكثيراً ما يستفيد المالك الجديد من استئجار يخت مماثل أولاً، ومن ميزانية واضحة لتكاليف التشغيل والرسو والطاقم قبل اختيار الحجم. ونعرض ما ستتطلبه ملكية اليخت، عاماً بعد عام، قبل أن يبدأ البحث.
كم تبلغ تكلفة تشغيل اليخت؟
تقدّر قاعدة تقريبية شائعة تكاليف التشغيل السنوية بنحو 10 في المئة من قيمة اليخت، وأكثر من ذلك لليخوت الأقدم أو الأكبر. ويشكل الطاقم والرسو والتأمين والصيانة والوقود والإدارة معظمها. ونعدّ ميزانية تشغيل مع القائمة القصيرة، حتى لا يكون سعر اليخت هو الرقم الوحيد أبداً.
هل ينبغي أن أشتري يختاً جديداً أم مستعملاً؟
يمكن تحديد مواصفات اليخت الجديد وفق رغبة المالك، لكنه يستغرق وقتاً، من عام إلى عدة أعوام بحسب الحجم ومدى تخصيصه. أما اليخت المستعمل فمتاح الآن، وقد استوعب انخفاض قيمته الأول، وله سجل يمكن دراسته. ويقارن كثير من المشترين بين الخيارين قبل اتخاذ القرار، ونقدم المشورة في كل منهما.
هل تنطبق ضريبة القيمة المضافة عند شراء يخت؟
يتوقف ذلك على وضع اليخت من حيث ضريبة القيمة المضافة، وهيكل المشتري، والمكان الذي سيُستخدم فيه اليخت. فاليخت المسددة عنه ضريبة القيمة المضافة في الاتحاد الأوروبي يمكنه الإبحار في مياه الاتحاد دون إجراءات استيراد إضافية؛ أما اليخت غير المسددة عنه فقد يلزم استيراده أو استخدامه وفق أنظمة خاصة. وتُحسم المسألة مع المستشارين الضريبيين للمشتري قبل تقديم العرض، لأنها تغيّر السعر الفعلي.
أين يمكن معاينة اليخت؟
حيث يرسو: تقع اليخوت المعروضة التي نقدم المشورة بشأنها في البحر المتوسط وفلوريدا والكاريبي والخليج وآسيا. ويحضر مستشار المعاينة مع المشتري، وتُعد معارض القوارب في كان وموناكو وفورت لودرديل ودبي وسيلة فعالة لمعاينة عدة يخوت في أيام قليلة.

التخطيط

قدّم طلب استحواذ.

يرسل مستشار خاص رداً موجزاً ومدروساً خلال ساعة.

WhatsAppاستفسر