Перейти к содержанию
Balthazar Yachting
Роскошная яхта на подъёме на верфи перед передачей или предпокупочным осмотром

Продажа и покупка яхт: консультации

Купить яхту.

Сопровождение покупки для тех, кто приобретает первую яхту, и для опытных владельцев, на открытом рынке и вне его.

Сделка

Как проходит покупка.

Покупка яхты начинается с постановки задачи, а не с объявления о продаже. Сколько гостей, сколько ночей на борту, какие воды, какую часть года, будет ли яхта работать в чартере, каков бюджет на покупку и на содержание: ответы определяют размер, верфь и возраст яхты и сужают очень широкий рынок до короткого списка.

Мы ищем как среди яхт, выставленных на продажу, так и среди тех, что продаются по рекомендации, а затем изучаем каждый вариант до того, как кто-либо отправится в поездку: спецификацию, журналы обслуживания и ремонтов, моточасы двигателей и генераторов, историю класса и флага, а также историю чартеров, если она есть. Осмотры проводятся для яхт, прошедших этот отбор, с консультантом на борту.

После того как предложение принято, покупка обычно проходит по меморандуму о соглашении MYBA: задаток на эскроу-счёте, ходовые испытания и сюрвей независимого сюрвейера по выбору покупателя, часто с подъёмом яхты из воды. Результаты либо подтверждают цену, либо открывают её для пересмотра, и последующие переговоры опираются на них, а не на впечатления.

Документы важны не меньше, чем корпус. Флаг и регистрация, статус яхты по НДС, структура владения и, если яхта будет работать в чартере, её коммерческая сертификация согласуются с юристами и налоговыми консультантами покупателя до закрытия сделки. При закрытии сделки стороны обмениваются купчей, документом об исключении из прежнего реестра и новой регистрацией, а экипаж, страховка и управление переходят к новому владельцу.

Мы работаем вместе с семейным офисом, юристами и налоговыми консультантами покупателя от постановки задачи до передачи яхты и остаёмся рядом и после, если владелец хочет организовать стоянку, управление или чартерную программу.

Как мы работаем

Сделка в четыре шага.

  1. 01

    Постановка задачи

    Назначение, гости, воды, сезон, бюджет на покупку и на содержание, а также планы по чартеру. Задача определяет размер, верфь и возраст ещё до выхода на рынок.

  2. 02

    Короткий список

    Яхты, выставленные на продажу, и яхты, доступные по рекомендации, сначала изучаются по документам: журналы, моточасы, класс, флаг и история чартеров. Осмотры для тех, что проходят этот отбор.

  3. 03

    Предложение, сюрвей и ходовые испытания

    Предложение и договор, задаток на эскроу-счёте, затем независимый сюрвей и ходовые испытания. Результаты определяют итоговую цену.

  4. 04

    Закрытие сделки и передача

    Купчая, исключение из реестра и новая регистрация, передача экипажа и страховки и план на первый сезон.

Рынки присутствия

Где сосредоточены сделки.

Частые вопросы

Практические вопросы.

Из каких этапов состоит покупка?
Постановка задачи, поиск по рынку, осмотры, сюрвей, переговоры, договор, закрытие сделки. У каждого этапа свои сроки; полный цикл обычно занимает от 4 до 12 месяцев. Брокерская компания ведёт всю последовательность операций от начала до конца.
Как вознаграждается брокер?
По стандартной рыночной практике комиссию платит продавец, обычно от 5 до 10 процентов цены, и она делится между участвующими брокерами. Мы выступаем брокером покупателя или совместно с брокером продавца, а формат нашего участия письменно согласуется в самом начале.
Что включает предпокупочный сюрвей?
Полный сюрвей охватывает корпус, механизмы, электрику, системы и ходовые испытания. Отчёт служит основой для переговоров о работах и цене после сюрвея. Мы организуем сюрвей через профильных сюрвейеров в порту приписки яхты.
Отличается ли покупка яхты для тех, кто покупает её впервые?
Этапы те же, вопросы другие. Тем, кто покупает первую яхту, часто полезно сначала арендовать похожую, а также до выбора размера определить бюджет на содержание, стоянку и экипаж. Мы ещё до начала поиска показываем, что потребует владение яхтой, год за годом.
Сколько стоит содержание яхты?
По распространённому правилу ежегодные расходы на содержание составляют около 10 процентов стоимости яхты, а для более старых или крупных яхт больше. Основную часть составляют экипаж, стоянка, страховка, обслуживание, топливо и управление. Мы готовим бюджет содержания вместе с коротким списком, чтобы цена яхты никогда не была единственной цифрой.
Что выбрать: новую яхту или яхту на вторичном рынке?
Новую яхту можно построить по спецификации владельца, но на это нужно время, от одного года до нескольких лет в зависимости от размера и степени индивидуальности проекта. Яхта на вторичном рынке доступна сразу, уже прошла через первое снижение стоимости и имеет историю, которую можно изучить. Многие покупатели сравнивают оба варианта, прежде чем решить, и мы консультируем по каждому.
Применяется ли НДС при покупке яхты?
Это зависит от статуса яхты по НДС, структуры покупателя и того, где яхта будет использоваться. Яхта с уплаченным НДС ЕС может ходить в водах ЕС без дополнительных импортных формальностей; для яхты без него может потребоваться таможенное оформление ввоза или использование в особых режимах. Этот вопрос решается с налоговыми консультантами покупателя до предложения, потому что он меняет реальную цену.
Где можно осмотреть яхту?
Там, где она стоит: яхты, по которым мы консультируем, находятся в Средиземноморье, во Флориде и в Карибском бассейне, в Персидском заливе и в Азии. Консультант присутствует на осмотре вместе с покупателем, а выставки в Каннах, Монако, Форт-Лодердейле и Дубае позволяют эффективно увидеть несколько яхт за несколько дней.

Планирование

Отправить запрос на покупку.

Частный консультант пришлёт краткий, продуманный ответ в течение часа.

WhatsAppОтправить запрос