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Balthazar Yachting
Yacht di lusso sollevato in un cantiere prima della consegna o dell'ispezione per l'acquisto

Vendita yacht e consulenza per l'acquisto

Comprare uno yacht.

Consulenza all'acquisto per chi diventa armatore per la prima volta e per armatori esperti, sul mercato aperto e fuori mercato.

La transazione

Come si svolge un'acquisizione.

L'acquisto di uno yacht comincia dalla definizione delle esigenze, non da un annuncio. Quanti ospiti, quante notti a bordo, quali acque, per quanta parte dell'anno, se lo yacht sarà messo a charter, e il budget per l'acquisto e per la gestione: le risposte determinano le dimensioni, il cantiere e l'età dello yacht, e restringono un mercato molto ampio a una rosa ristretta.

Esploriamo il mercato degli annunci e gli yacht che passano di mano tramite presentazione diretta, quindi esaminiamo ogni candidato prima che chiunque si metta in viaggio: le specifiche, i registri di manutenzione e dei lavori di ammodernamento, le ore di moto dei motori e dei generatori, lo storico di classe e di bandiera, e lo storico charter, ove esista. Le visite seguono per gli yacht che superano questo esame, con un consulente a bordo.

Una volta accettata l'offerta, l'acquisto si svolge di norma secondo il Memorandum of Agreement MYBA: un deposito su conto vincolato, una prova in mare e una perizia condotta da un perito indipendente scelto dall'acquirente, spesso con lo yacht fuori dall'acqua. I risultati confermano il prezzo oppure lo rimettono in discussione, e la trattativa che segue si fonda su di essi anziché sulle impressioni.

Le pratiche contano quanto lo scafo. La bandiera e l'immatricolazione, lo status IVA dello yacht, la struttura di proprietà e, se lo yacht sarà messo a charter, la sua abilitazione all'uso commerciale vengono definiti con i legali e i consulenti fiscali dell'acquirente prima del perfezionamento della vendita. Al perfezionamento si scambiano l'atto di vendita, la cancellazione dal registro precedente e la nuova immatricolazione, e l'equipaggio, l'assicurazione e la gestione passano al nuovo armatore.

Affianchiamo il family office, i legali e i consulenti fiscali dell'acquirente dalla definizione delle esigenze alla consegna, e restiamo al suo fianco anche dopo, quando l'armatore desidera organizzare l'ormeggio, la gestione o un programma charter.

Come lavoriamo

Una transazione in quattro passaggi.

  1. 01

    Le esigenze

    Utilizzo, ospiti, acque, stagione, il budget per l'acquisto e per i costi di gestione, e se lo yacht sarà messo a charter. Le esigenze definiscono dimensioni, cantiere ed età prima ancora di sondare il mercato.

  2. 02

    La rosa dei candidati

    Yacht in vendita sul mercato e yacht disponibili tramite presentazione diretta, esaminati prima sulla carta: registri, ore di moto, classe, bandiera e storico charter. Visite per quelli che superano l'esame.

  3. 03

    Offerta, perizia e prova in mare

    Offerta e contratto, deposito su conto vincolato, poi una perizia indipendente e una prova in mare. I risultati determinano il prezzo finale.

  4. 04

    Perfezionamento e consegna

    Atto di vendita, cancellazione e nuova immatricolazione, il passaggio dell'equipaggio e dell'assicurazione, e un piano per la prima stagione.

Mercati attivi

Dove si concentrano le transazioni.

Domande frequenti

Domande pratiche.

In che cosa consiste il processo di acquisto?
Definizione delle esigenze, ricerca tra gli annunci, visite, perizia, trattativa, contratto, perfezionamento. Ogni fase ha i propri tempi; il ciclo completo dura di norma da 4 a 12 mesi. Il broker gestisce l'intera sequenza operativa dall'inizio alla fine.
Come viene remunerato il broker?
Secondo la prassi di mercato, la provvigione è a carico del venditore, di norma dal 5 al 10 per cento del prezzo, ripartita tra i broker coinvolti. Agiamo come broker dell'acquirente, o congiuntamente al broker del venditore, e le modalità del nostro incarico sono concordate per iscritto fin dall'inizio.
In che cosa consiste una perizia pre-acquisto?
Una perizia completa riguarda scafo, apparato motore, impianto elettrico, sistemi di bordo e una prova in mare. Il rapporto è la base della trattativa successiva su lavori e prezzo. Coordiniamo la perizia tramite periti specializzati nel porto di base dello yacht.
Acquistare uno yacht è diverso per chi lo fa per la prima volta?
Le fasi sono le stesse, le domande no. Chi acquista per la prima volta trae spesso vantaggio dal noleggiare prima uno yacht simile, e dal disporre di un budget chiaro per i costi di gestione, l'ormeggio e l'equipaggio prima di scegliere le dimensioni. Illustriamo che cosa comporterà possedere lo yacht, anno per anno, prima che inizi la ricerca.
Quanto costa la gestione di uno yacht?
Una regola empirica diffusa colloca i costi di gestione annuali attorno al 10 per cento del valore dello yacht, di più per gli yacht più datati o più grandi. Equipaggio, ormeggio, assicurazione, manutenzione, carburante e gestione ne costituiscono la parte principale. Prepariamo un budget di gestione insieme alla rosa dei candidati, così che il prezzo dello yacht non sia mai l'unica cifra.
Meglio acquistare uno yacht nuovo o usato?
Uno yacht nuovo può essere configurato secondo le esigenze dell'armatore, ma richiede tempo, da uno a diversi anni a seconda delle dimensioni e del grado di personalizzazione. Uno yacht usato è disponibile subito, ha già assorbito la prima svalutazione e ha uno storico che si può esaminare. Molti acquirenti confrontano entrambe le opzioni prima di decidere, e offriamo consulenza su ciascuna.
L'IVA si applica all'acquisto di uno yacht?
Dipende dallo status IVA dello yacht, dalla struttura dell'acquirente e dal luogo in cui lo yacht sarà utilizzato. Uno yacht con IVA UE assolta può navigare nelle acque dell'UE senza ulteriori formalità di importazione; uno yacht senza IVA assolta può dover essere importato o utilizzato secondo regimi specifici. La questione si definisce con i consulenti fiscali dell'acquirente prima dell'offerta, perché cambia il prezzo reale.
Dove si può visitare uno yacht?
Dove si trova: gli yacht in vendita che seguiamo si trovano nel Mediterraneo, in Florida e nei Caraibi, nel Golfo e in Asia. Un consulente accompagna l'acquirente alla visita, e i saloni nautici di Cannes, del Principato di Monaco, di Fort Lauderdale e di Dubai sono un modo efficiente per vedere diversi yacht in pochi giorni.

Pianificazione

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